叫我设计师 作者:潇湘碧影

    宽笑笑：“我们赵总给的，我不大会饮，老豆①品品看。”

    羊晓娟端了一叠伦教糕放在茶几上，当做茶点。然后挨着刘思宽坐下，郁闷的说：“你明天就得去花城，年都没过完。”

    刘思宽无奈：“建国后就没有过完正月十五才上工的单位了吧？”

    羊晓娟忍住不吉利的叹气，扯了扯嘴角：“我听你小姨说，你们上班很累的，还不如你老豆做生意呢。”

    说完，觑了觑丈夫的脸色，发现丈夫面无表情，气的丢了个卫生眼。

    “我喜欢现在的工作。”时间不多，刘思宽直接转入正题，“工作的事先放一边，我有事跟你们说。”

    刘昌源放下茶杯，看着儿子，简单直接的一个字：“讲。”

    “有两件事。”刘思宽决定先说个轻松点的，“今年我之所以回来的晚，是因为公司决定采用我的建议，收购一个旧的小区。现在已经在动迁，目前进度是60%。”

    刘昌源点点头，示意儿子继续说。

    “那里正是我目前住的地方。周围有产业园，我判断未来升值空间很大。现在收购价是10000出头，预计以18000到21000之间的价格售卖。在此之前，我有个内部购买的机会，一方面算是赵总监给我开的后门，另一方面也是想尽快收拢资金的意思。老豆有兴趣的话，可以买两套做投资。”

    “内部价多少？”

    “16000起，具体看楼层、朝向和面积。”

    “你很看好？”

    “嗯。随着房价不断攀升，将来有闲钱的中产阶级在房产投资上一定比现在艰难。那么，他们的目光必然投向小户型。以及，年轻人结婚买房，也会因为高额的房价降低心理预期，舒适的过度小户型是将来的主流。因此我认为，现在投资是很好的机会。”

    “你为什么自己不买？”

    “限购，没钱。再说内部价，只接受全款。”刘思宽解释，“便宜谁都想占。我们做的就是分析精算的活，公司想完全阻挡员工在其中搞事是很艰难的。不如公开放个口子，以全款作为限制。如果员工真的有本事搞到全款，公司也乐意大开方便之门。毕竟我们这种旧楼改造工程，通常体量小，宣传资源少，售卖还是有压力的。”说着，刘思宽又补充了一句，“公司现在有两个方案。一个是直接翻新，那就是我刚才报的价格。另一个是，把院子地下挖空，做地下停车场，地面走人不走车，往高档小区靠。这样成本更大，将来售价更高，内部价肯定高于16000。现在公司没讨论出结果，我先跟你打声招呼。”

    刘昌源了然，顺嘴提了个建议：“如果你能说两句话，我认为后一种方案更好。做地产，升值潜力更紧要。”

    “其实大家都赞同后一种，目前的问题是看公司能有多少预算给我们。谁都知道精益求精当然最好，但总要跟着预算做事。”

    “我知道了。你的内部价权限只有两套？”

    “嗯。这是个潜规则，老豆不要往外说。”

    “我知道。”刘昌源追问，“提前预定有没有优惠？”

    “得问销售部门。”

    刘昌源放松的靠在沙发上，笑着说：“你尽管去问，我们家别的不说，亲戚朋友一大群。反正都是要投资，当然肥水不流外人田。你做的项目有人捧场，就是你立足于公司的筹码。你要善于利用人脉，别埋头苦干，那是穷酸佬没办法，你别跟着犯傻。”

    刘思宽蓦地想起了顾盼的话，身为富二代，在工作中占了多大的便宜呢？原本以为全凭自己的努力，理所当然获得的收益，却不过是在父辈的羽翼下自鸣得意。值钱的从来不止真金白银，庞大的家族关系网共享的信息，亦是巨大的财富。

    刘昌源盘算着家底，刘思宽的房子大概40多平米，按照第二种方案，全款的话，两套至少准备160万，倒也承受的起，过几年，没准能翻倍，确实是个很不错的投资方案。这两年实体经济越来越难做，他虽然不屑于赚炒房的快钱，但不妨碍他分散风险，把鸡蛋放在多个篮子里。毕竟生意有亏有赚，作为老豆，总得给儿子留下翻身的本钱。

    感受着气氛越来越轻松，刘思宽引入了第二个话题：“其实这个项目，去年底我们章经理有提过，被赵总监驳回了。”

    刘昌源被儿子勾起了兴趣：“为什么重启？”

    “驳回的原因是户型太奇葩，不适宜居住。而重启的原因……”刘思宽郑重的说，“是我找到了个设计师，她修改了户型。基于改良的户型，我重新做的方案。”

    羊晓娟嘴角翘起，怎么都掩盖不住得意的表情。

    然后，刘思宽平地丢了个炸雷：“设计师，是我喜欢的人。”

    刘昌源挑眉，铺垫了半天，原来重点在后面。不以为意的说：“带回来看看。”

    刘思宽组织了一下语言，才缓缓的说：“她……是荆南人。”

    羊晓娟脸色微变，刘昌源的表情也挂了下来。

    刘思宽没说话，静静的等着父母的意