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分段阅读_第 56 章

      年来,您实际阅读量、互动量、转发量最高的房地产评测文章是以下十篇。”尤乾君切换了页面,让沈东能看见平板电脑上的文字,“您可以发现,在评测文章中,最受欢迎的是位于s城具有小学学区的房源、以及s城郊区新开盘的楼盘。”

    尤乾君说到这已经放开了自己,他说一段回头瞅一眼梅茜茜,在沈东看来他是在向领导询问说话的节奏,可只有尤乾君自己知道,他是在充电,只要找到了属于他的电源,他就能再次全身投入。

    “那么我们可以再看一下你这三年来,每个礼拜推出的房价变动情况,下头您选择展示的评论样本,大多反应的是什么问题。”

    [老大,市区现在没有房源,哪个区未来发展前景好,可以入手?]

    [想在s城落个家有这么难吗?求老大推荐好的房源!]

    [上回老大推荐的s城x镇房源就很不错,虽然涨价空间不多,但条件很方便,价格还不到s城中心区的十分之一,如果有这样的房源还请老大继续推荐一下。]

    ……

    当然,其中也有许多在郁闷于学区房房价看涨、询问未来涨跌前景的留言,可和这些也只是五五。

    尤乾君继续往下说:“那么再将样本量扩大一些,我取这三年来所有涉及不同区域房源的文章,再进行综合数据分析——”

    他不会用什么感情牌,他当初做程序的时候,只知道数据是能最清晰、最直观地展示一切的。

    平板在他瘦长的大手中仿若小小的玩具,任他cāo控切换页面,沈东的眼神几乎盯死在上头。

    他深吸了一口气,说出了他分析的结论:“我想,这些数据,这些分析后的结果,都很清晰的指向了同样的结论,那就是像绿萝生活城这样,位于郊区,价格中等,配套完善的房源,是具有绝对市场的。”

    “诚然,沈先生你之前组织的几次团购,相应的销售情况都不是很好,但是你也要考虑到,您进行的二手房团购活动,所拥有的房源是大大少于刚开盘的房子的,一百套房子卖了四期,和十套房子一期售空,这是两码子事。”

    尤乾君的声音清冽,在无人说话的房中一字一句清清楚楚:“我相信沈先生比我们更了解,我们的楼盘,究竟能不能作为刚需楼盘,我们拥有国内有名的房产品牌做背书,最好的项目规划、丰富经验的物业,价位虽然是中端,可在整个s城中心区来看,还是绝对的低端价位。”

    他已经想不出什么专业话语,这时候他格外后悔,没有在梅茜茜给售楼中心售楼员们培训时chā上一脚:“纵观沈先生您自媒体账号表现出的所有数据,最大的受众,正是能承担得起绿萝生活城价位的粉丝,他们迫切希望能够在s城有个立足之地,不再靠租房四处飘摇,可当前的房市价格他们又无法承受……绿萝生活城距离s城有直达地铁、公jiāo,jiāo通方便,品质有保证……”

    他就差没高喊广告词,不买绿萝生活城,是一生的损失了。

    沈东失笑,可情不自禁地陷入沉思,他没有挂靠什么公司,自打进入自媒体这行,全都靠自己打拼摸索,也就靠着以前的那点人脉、底蕴,和没日没夜的投入把公众号搞大,他本觉得他自己完全能处理妥这些事情,可今天,他忽然发觉,他确实需要点人手。

    沈东笑道:“那小尤,在你看来,我这和绿萝生活城合作,只有好的没有坏的,还能给我的粉丝带来福利,让我的口碑越来越好咯?”

    他称呼尤乾君挺亲近。

    “对。”尤乾君斩钉截铁,没有丝毫犹豫。

    “我说小尤。”沈东笑得爽朗,“你有没有兴趣跳槽来我这里,你别看我这庙小,可还装得住你这个大佛,你就来干帮我干数据分析的活,平时和我一起打点一下公众号,薪水上我绝不少给你。”

    尤乾君立刻反应过来,他似乎挺着急,回答得又大声又快:“不用了,我在新城工作的很开心!”他迅速地往后看了一眼,回头时神情有些微妙,“这良禽择木而栖,我……”

    他压低了声音:“我们领导,特别好,没人更好