牙郎 作者:常叁思

    价格在片区的空间里、又没有重大隐患的房源，挂出来两天之内绝对下架，已经售出了。

    各路中介带着客户跟投胎一样着急忙慌地去看房，顾不上勾心斗角、没资格跟房东议价、要求全款的越来越多，挂出来以后又要求撤销的也越来越多，买家当场做决定，然后中介连夜开车带着人，上门去找房东签合同的情况比比皆是。

    所谓物以稀为贵，没有新盘上市，二手房东开始捂房，房价飙涨，即使坐地起价，局面也成了有价无市。

    第116章

    楼市的妖风越演越烈，房东捂房、价格朝出夕改、看房的人成群结队，这两天不止是刚需人群，连中介的自己人都开始骂了，因为他们之中的很多人也还没有买房。

    杨桢背后的同事刚刚又接到了一通房东的撤房电话，挂掉之后心里不平衡，倒转了椅子面朝过道邀人聊天解闷。

    “房东是不是都疯了？就刚刚给我打电话这个，他的房子2015年买的，136万，现在挂220万还不卖，是想攒着卖1000万还是一个亿啊？”

    类似的事情大家差不多都遇到过，他旁边的胖子听见他话里有气，笑呵呵地转过来和稀泥：“平常心平常心，管他220还是一个亿，反正咱也买不起，静静得当一个历史的见证人吧。”

    “就怕是你想静静，人房东也不许，”另一个同事加入了话题，冷嘲热讽地说，“兄弟我点子更背，已经签定的合同，因为贷款审批慢，过户撞上这波涨幅，房东一看尼玛不干了，果断违约同时找好了个下家，超级爽快赔了上家客户双倍定金，赔完还是赚了50多万。可怜客户被拖到现在，拿着原来的钱，只能买到掉一挡的房，还有老子的佣金也他妈打水漂了，气死！”

    “草！我这儿也遇到这种情况了，我客户刚下完定金，那个狗房东就反悔了，也不肯赔双倍，我跑前跑后跑断腿，一毛钱没看着。”

    “风水轮流转呗，去年年底市场不景气，标了急售、房东诚意买、跳楼价都没人买，那些房东巴巴地天天打电话来问，今天有没有人看房、价钱好商量，憋屈得跟孙子一样，倒是买家咄咄逼人的，价钱砍了又砍还不满意，所以出来混都是要还的，就是我们好像从来没讨到过好，什么市场都要受气。”

    “就是。”

    “说多了都是泪，不，是血。”

    “此生不悔生在我大中华家，但下辈子不想再做无产阶级的接班人了。”

    ……

    “唉，房价要是一直这么涨，我啥时候才能在这里买上房啊？”

    “给你一个大赞，你还想过这个事，我连想都没敢想，直接放弃治疗了，租着过吧，等租都租不起了，就收拾铺盖回老家住乡村别墅去。”

    “租肯定是租得起的，你没看有些鸡贼的银行已经开始办租房贷款的业务了吗？”

    “租个房都要贷款了？那我他妈还是贷款去买房吧。”

    “买房好啊，就是一定要趁早啊，2015年那会儿，贷款买房有优惠，首付也只要两成，我跟我媳妇儿说，先买个套一过渡地住着，她没远见，嫌屋小，死活不同意，现在我们只租得起那么小的房子了，想想就遗憾得肝儿疼。我拖家带口的，已经攒不到钱了，你们单身的年轻人还可以奔一奔，都加油。”

    心情浮躁的同事纷纷加入了茶话会，话题越跑越偏、由小变大，升华到了房价为什么年年上涨、目前的市场是不是泡沫，以及什么时候会破。

    起先他们骂炒房客，说都是这些天杀的有钱人，将房地产市场搅成了一滩浑水。

    但眼见为实，始终活跃在接触买家第一线的中介又练出了火眼金睛，看得出目前市场上的炒房客基本都闻涨而退了，剩下那群最不分青红皂白、急于下手的，基本都是铁打的刚需人群。

    之前在开发商、中介、各种利益群体的煽动下，房价在涨，但涨势从来没有达到如此凶猛的地步，所以也许涨价最有力的推手，其实根本就是失去冷静的刚需。

    每个家庭其实都有点钱，首付凑凑能够，就是付了口袋精光，没有余钱心里不安，就决定等等看，然而眼看着浮浮沉沉地离自己越来越远，终于有一天达到了让他们感觉再也承受不起的时候，就会不顾一切地跳下水来，成为被稀缺的市场牵着鼻子走的羊。

    接着有人开始骂开发商，说是开发商的新房越卖越贵，城市是个一荣俱损的整体，二手房的价格就被带上来了，等二手涨完一圈以后，开发商竞的地王价又得破纪录，新建的房子就更加贵，由此形成恶性循环。

    然后是政府、关系户、广大人民群众全谴责一遍，最后连自己也不肯放过，怪自己不如别人出身好、不如别人勤奋等等。

    小蒋坐在杨桢旁边，闲话听得是心惊胆战。

    他10点半要去见房东，怕今天起不来，昨晚特意睡了个早觉，但心里担心房东出变故，一晚上迷迷魅魅也没真正睡着，为了踏实一点，大清早就跑到杨桢这里来求镇定了。

    杨桢本