京圈女首富[重生] 作者:连山益

    北人都急了：磨磨唧唧的！干一架不就完了嘛！干架啊！干啊！

    可能和饮食有关，江浙的饮食清淡，少油少盐，清汤寡水的，人就没有那么大的火气。

    书勤说：“来大哥，我在北京了，要开始买北京的房子了，你和来姐还来不来？”

    “哎呀呀～哎呀呀～～”

    不说来，就是不来。书勤说：“来大哥，你和来姐再好好考虑考虑，现在还能囤北京的房子，等行情火爆了，国家管控，限购，就是本地人也只能买两套，想囤也囤不了。”

    “哎呀…哎呀呀…”

    让他慢慢想去吧，书勤挂了电话开始制定北京炒房方案。

    要在年底之前，也就是半年内，花光5000万，只能挥拳往重点里打了。

    学区房…记得2015年高考成绩，有报纸大肆报道：全北京市文科前十名，西城区占7个，海淀区占3个，其它区一个都没有。

    教育资源往哪里倾斜，通过数据，一眼便知。

    西城区地域小，学校密集，尤其是好学校密集；而海淀区面积太大，人口众多。所以首选买西城区的学区房。确实那些天价房，25万一平、30万一平的学区房就是出自西城区。

    有未来眼看问题很容易：炒学区房，不用考虑其居住性能，面积越小，单价涨幅越多！

    转天，书恩由董师傅管师傅保驾护航去《弑》剧组，书勤去西城学区房地段转转。

    西城区又细分为11个学区片，最好的是德胜门片区和金融街片区。

    书勤来到德胜门片区，望眼街上的一众房产中介门店，虽说全世界金融危机，但学区房价还比较坚挺，比H城热闹很多，毕竟是全国最好的学区房所在地，吸引着全国的有钱人。

    进了北京西城区的小学，离清华和北大还远吗？

    嗯…也不近，但比其他地方的小学要近一些。

    房产中介排名，H城“爱家”第一，北京“恋家”第一，要进就进第一的店，书勤走进“恋家”。

    店长正在对五六个店员训话，刚训完。书勤进来，立刻有穿着工作服的女孩走上来，比H城的中介直接：“姐，您租房还是买房？”

    不寒暄，不唠嗑，不绕，首都的节奏就是快！

    书勤也直接：“买房。”

    穿“恋家”工作服女孩的第二个问题同样直接：“房子总价控制在多少范围内？”

    就是：你最多能拿出多少钱来？

    书勤看了看她胸的胸牌：置业顾问胡静。书勤说：“50万到300万都可以。”

    胡静瞅瞅书勤，心里也拿不准，这人是真买房还是对手来套房源的？

    真买房给的房子总价范围不会这么大。对手？这条街上的中介男男女女她都认识，这是个生脸孔。对手新来的？也不像，人家站这里没有一丝丝的怯意。

    书勤若是能听到胡静的心声，肯定心里回怼：钱就是胆，有钱就有胆。她也是一个月进账100万的人！她可是衬一个亿的临湖大别墅的人！怯个脑袋！

    宁可错杀一千，不可漏过一个，本着这条原则，胡静回身拿了三串钥匙，说：“走，我带您去看看咱店里性价比最高的房子。”

    这小姑娘说话做事麻利！书勤心道：肯定是没有上过大学，读书读出来的动作就没有这么快的。

    胡静边走边套书勤话：“您怎么称呼？”

    书勤实话实说：“复姓上官，名书勤，就是“书山有路勤为径”的书勤。”

    哎呀呀，胡静心里说：这买家实在！她也是干了两年中介的人，接触了成千个买家，问了成千句“您怎么称呼？”，得到的回答从来都是“我姓王”，“我姓李”“ 姓张”“姓赵”……

    买家顶多给个姓，她就说：“哦哦，王女士。” “哦，李先生。” “张先生，您好。”“您好，赵女士。”……

    这些人啊，想通过中介买房子，又防着中介！

    像面前这个买家这么不设防的少！少之又少！还将自己的姓名解释解释，这姑娘是刚从海淀区的象牙塔里走出来吗？

    “上官女士，听口音，您不是北京人吧？”

    “不是，我是H城人。祖籍也不是H城的，是爷爷和姥爷工作调动去过的。”

    胡静的脑子又打了一个结：怎么回事儿？她只是随便问问，别的买家都是支支吾吾的说“嗯嗯，在北京工作好多年了。”

    “嗯嗯，算是新北京人吧。”

    “嗯嗯，孩子出生在北京，算是北京人吧。”

    上官怎么把祖籍都扯出来了？？？

    作用力与反作用力吧，胡静想：人家这么实诚，她也实诚一点吧～

    来到第一个房子，胡静说：“这些楼是90年代中盖的，看起来更显老哈～不过价格也便宜，一万八左右吧。”

    “嗯。”书勤跟着走。

    胡静拿出钥匙开门：“这个户型68平，一口三家住没