远、26385380的一颗地雷

    第七章

    帅冠宇在商场征战多年，人脉四通八达，对付一个小小的县委书记理应手到擒来，岂知本次出了岔子。关系从市里找到省里，几个大人物都答应帮忙疏通，结果卢平竟不松口。

    得知消息，崔明智嘀咕犯得更厉害，在帅宁跟前发评：“看来这卢书记来头不小，哪有当官的不看上级脸色，他这明显是有恃无恐啊。”

    现代教育培养不出海瑞这样偏执的硬骨头，能顶住上司的压力坚持己见，后台硬是唯一合理的解释。

    帅宁见的世面比他多，早看出卢平是个家学渊源的世家子，只是保密工作做得严，暂时查不出来历。

    听了崔明智愁叹，冷笑：“他现在是池里的龙，等着一朝升天，先拿我们来炼丹。”

    你要捞政绩也别让我们冠宇地产给你做嫁衣啊，这是姐cāo盘的第一个项目，捣乱也捣得太是时候了。

    触霉头的后果很快应验，集团总部发来指示，鉴于接手金辉世家会给公司造成巨大损失，而花果岭项目的前景不明，为防得不偿失，建议冠宇地产放弃该项目。

    帅宁出师不利定然有损威信，董事会原就对她出任地产总经理一职颇有微词，再来这么一出难保不动摇她今后的职位。

    崔明智是她的直系下属，一损俱损，为此非常丧气。

    帅宁没理会总部的意见，命他搜集东兴市近两年的城建批文，她往常连公司的内部文件都懒得看，去调查这些无关信息做什么？

    不久他便领悟了老板的意图，鹊州是东兴的卫星县，高新西区与东兴接壤，就在一个多月前东兴市委提出了修建外环路的规划案，公布出的部分路线区域与鹊州高新西区重合。

    这是撤县设区的信号，按常理，修建外环路的同时，地铁建设也会跟进，高新西区未来的升值空间很大，而金辉世家所处的位置极有可能成为连接两个地区的jiāo通枢纽。

    帅宁决定再做一次现场考察，当天率领崔明智和叶茹薇前往鹊州。

    那天受到卢平“勒索”后，崔明智和叶茹薇已估算过这座楼盘的开发成本，这块地楼面价每平米2870元，建安费按统一标准计算每平米4000元，加上设计、营销、管理、财务、资金成本和各种税费，再上抛10%的合理利润，售价至少每平米11000元，已较邻近片区的房价稍高。

    原开发商已售出半数房屋，当中包括40%的商铺，扣除这部分顾客，就算剩下的住宅全部及时出清也赚不回本钱。

    除非未来一年内这里的房价飞涨到一平米15000元，追上隔壁东兴市的房价，再多盖一倍的商铺才有可能保本。

    这根本是不可实现的假设嘛。

    他俩跟随老板查看地貌，平心而论真是优质地块，遇上稍有良心的开发商就能打造出不错的品质楼盘，这么荒着着实可惜。

    渐渐靠近那三个坑洞，帅宁目标明确地走到面积最大的坑边，低头探看数秒，右腿一抬，顺着坑壁滑向坑底。

    她一个走路怕脏鞋的人突然来这出，崔明智和叶茹薇都吃了一惊，连忙跟上去。坑里的土质松散绵软，据前开发商的地勘报告显示，此处是强度低，压缩量较高的软土层，必须植入40米的高强度预制桩，这项开支少说过亿。

    帅宁弯腰抓起一把泥土，放在手里揉搓观察，叶茹薇知道她在检查土质，依样画葫芦地拈土测量，确实是呈流塑料状的粘xing土，非打桩基不可。

    帅宁拍拍手问她：“叶工，我觉得这坑底的土没地面的含水量高，你觉得呢？”

    叶茹薇听了赶忙爬到地面抓了些土做对比，还真像她说的，地面的土比坑底更潮湿。

    按理说软土层越往下含水越多粘xing越大，这块地很平整，表面没出现透水沉降现象，是有些奇怪。

    崔明智见老板心存侥幸，提醒她：“宁总，我问过邻近两个工地，他们都说这一带全是软土层，用灌注桩都不行，必须打钢筋混凝土预制桩。”

    帅宁非要试试，让他去找把铲子来。

    上命难为，他只得跑去附近工地，用三百块押金借来一