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八零嫁男主 第92节

      第98章 整修院子
    新婚第一天很快过去, 当天晚上运动过后,卫诚替乐喜擦洗一番,说要送她个东西。
    乐喜累得都快睡过去, 听见后立马来了精神,饶有兴致地看他准备送什么。
    卫诚让她等等, 自己扒拉着床头柜的抽屉,片刻后拿出一沓钱和存折交给乐喜。
    乐喜挑眉,故意问:“什么意思呀?”
    卫诚笑着自然道:“上交, 以后领导管家。”
    他倒是无比自觉,乐喜也没拒绝, 只是问他爷爷同意了没。
    卫诚摆手说这是一早就商量好的, 爷爷绝对没意见。
    如此, 乐喜就放心地收下了。
    除此之外,卫诚转身又拿出一大串钥匙,仍旧交给乐喜。
    乐喜意识到什么,确认道:“真让我来管?”
    卫诚确定:“咱家也没其他人能管,你能者多劳,有空就管管呗。”
    这话乐喜可不信,老爷子管不了大概是真的, 但是卫诚显然能管得了, 但他依旧将这件事交给她来做, 分明是想表示对她的重视,好安她的心。
    她想过他们成了一家人后, 管家的活肯定是能接过来的, 就是没预料到连那些大院子, 他也愿意交给她管理。
    而且看他的意思, 老爷子那里都是提前讲好的, 两人对此都没意见。
    乐喜心上感动,接过钥匙数了数,光是最大的都有好几个,代表院子有几处。
    想想这些都是以后价值千万上亿的四合院,乐喜精神瞬间变得振奋,久久难以平静。
    卫诚看到她的反应,知道这一步走对了,再接再厉道:“那些院子只是腾空了,还没来得及收拾,现在距离开学还有一段时间,你如果没有其他的事,可以把找人收拾出来,看看是继续放着还是做什么用,全凭你安排。”
    乐喜欣然应下,想到家属院那些挤筒子楼的人,有些因为房子小,孩子大了连个结婚成家的地儿都没有,听说卫诚家有大院子后都羡慕的不行,基于这些情况,她心里倒是生出个主意。
    她再三确认:“真的交给我来管?如果我想整修一下它们也行?”
    卫诚毫不犹豫道:“可以啊,说了随你安排,那些院子被之前那些人糟蹋的不成样子,就是你不说,院子也要整修一遍才能看的,你能接过这活,我就轻松了,存折上的钱随你动用,到时请来一个施工队,该拆的拆,该修的修,你全权做主。”
    有他这话,乐喜便放心了,决定开学前就忙活这件事吧,先将院子都清理出来,之后再施展她那个想法。
    两人说完这件事很快睡下。
    第二天一早是卫诚起来做的早饭,乐喜醒来时已经可以吃了。
    她提前打过预防针,对此倒没有什么不好意思的,神色如常地上桌和老爷子、卫诚一块吃早饭,顺便将准备整修院子的打算告诉老爷子一声。
    老爷子早就知道这件事,和卫诚的态度一样,让她看着办,他不多管。
    这是全面放权的意思,乐喜满意之至。
    吃罢早饭,卫诚婚假还没结束,也没有其他事可做,干脆陪乐喜一起去那些院子里瞧瞧。
    乐喜还不知道院子都在哪里,正好让他带路,由近到远先从小院隔壁的那座开始逛起。
    之前就说过,这处大院子其实和他们现在住的小院是一块的,只是因为一些原因,小院被单独隔出来了。
    如今小院被他们住着,大院也被腾空,乐喜便问卫诚:“有没有打算把它们两个重新合到一块?”
    卫诚摇头:“不了吧,你不是说住小院挺好的吗,小院咱住得舒服,这边就当是另一个院子好了。”
    乐喜暂时也没将它们合起来的打算,卫诚和她一样的想法正好。
    院子大门被铁将军锁着,乐喜上前打开锁,随即推开大门,看到里面的情形顿时瞪大眼睛。
    只见院子中被各种棚子和灶台占据,除了一条蜿蜒曲折进去的小道外,几乎没有下脚的地儿了,并且可能是空气不流通的关系,气味有点沉闷,还有股隐隐从厕所那边飘过来的异味。
    看到眼前这种场景,卫诚立即皱起眉头,提议道:“还是别进了,直接请人过来把这些乱糟糟的东西拆干净了,咱们再进去看。”
    当时被腾空后他只是请了几个大婶大致打扫了一遍,有些都没进去瞧,没想到院子会被那些人祸祸成这样。
    乐喜探头往里瞧了瞧,在卫诚的阻止下到底没进去看。
    从这一处可以猜出其他几个院子大概是什么样,在拆除杂物之前,他们也没必要再过去瞧。
    乐喜吐口气道:“那先找人把院子都拆出来吧,等看过它们的全貌,我才好进行下一步计划。”
    卫诚心生好奇:“你有什么好主意了?”
    乐喜神秘地笑笑,吊了他一会儿胃口,然后将家属院有很多人没地方住的情况和他讲了下,说自己想把院子收拾出来后修整一下,隔成一间间的小屋,到时出租出去,肯定不愁没人来。
    当然了,为避免麻烦,家属院那些人能不租还是不要租,不然要是有人想凭借邻里关系赖房租什么的,到时也是一件比较头疼的事。
    但是他们可以租给其他人啊,单是看家属院住房的拥挤情况,想必别的地方肯定也有这种现象存在。
    只要存在想出来租房住的需求,他们整修出来的房子就不担心没人租。
    到时候若是成了,院子不用白放着落灰,还能给家里增加一项收入来源。
    在乐喜看来,卫家的家底以前再厚那也是以前,现在估计底子早没了,只剩下几个院子,如果单凭卫诚的工资,近几年怕是要坐吃山空,过得会有点紧巴巴的。
    那么开源就是必须的了。
    以卫家的情况,开源的方式不用想都知道要把空着的院子利用起来啦。
    有这样好的条件,其他办法都要退后。
    卫诚听完给乐喜鼓掌,夸奖道:“领导就是有想法!”
    乐喜嗔他一眼:“你的脑袋瓜子那么聪明,我不信你没想过。”
    卫诚摸了摸鼻子,解释说自己现在有公职在身,所以最好还是不要碰这种事,不然一旦被人传下海什么的,对他肯定会有影响。
    而且他家以前就是经商世家,被人打上的‘资本家’标签才被摘下多久,如果他放弃政府工作也走上这条路,怕是不太合适。
    “那我……”乐喜没想这么深。
    卫诚摆手,“你来打理没关系,就当是新媳妇贴补家用嘛,用的还是咱们自家的院子,旁人也说不了什么。”
    乐喜松口气,心想改革的东风可要再猛烈点啊,到时大家都争相下海,那她这点出租自家房子的动作也就不算什么了,绝对不会影响到卫诚身上。
    因为知道后面的大趋势,乐喜倒没有因为顾忌放弃原本的打算。
    大不了,她先小心翼翼地来,比如先弄出一个院子试试水,如果顺利,她再继续其他的。
    之后,两人出去晃一圈,通过街道办那儿找到一个施工队,让他们先把几处院子都拆干净清理出来。
    施工队的人很快上岗,动作迅速。
    这么大的动静,老爷子随后便知道了,得知乐喜的打算,点头道:“挺好的,都是咱自家的院子,不用顾忌太多,想做就去做吧。”
    有了老爷子的支持,乐喜更加能放得开,摩拳擦掌,决定大干一场,争取将这件事办得漂漂亮亮的。
    施工队人多,活干得也快,不过两天时间,几处院子便被拆得差不多了,直到最后一个时才遇到难题。
    由于那处院子还住着人,他们过去拆时受到阻拦,只好通知乐喜。
    乐喜赶到得知竟然还有人在住,不禁十分惊讶。
    卫诚不是说都搬走了吗?怎么这里还有人呢。
    住客们得知乐喜是卫家新娶的媳妇,现在卫家院子都由她来管,态度立马变得献媚讨好,殷勤解释道:“事情是这样的,卫同志当初见我们没处搬,就让我们集合到一个院子住下来,现在如果把院子里的东西拆掉,我们也没法住了啊,求卫太太行个好,让我们继续住着吧。”
    那人说着开始给乐喜作揖鞠躬,其他人有样学样,惶恐不安地看着乐喜,哀求她别赶他们走。
    卫诚随后赶来,得知情况后为他们说了句话:“这些人和之前那些闹事的不一样,他们继续住的这段时间都挺老实的,房租也按时交上,现在赶他们走,他们确实没地方去。”
    乐喜没说要赶他们,不过因为卫诚的话,她的关注点一下转移:“你说他们住在这儿都交了房租?”
    “当然。”卫诚说了下当时的情况,然后道:“他们没地方去,我给他们地方住,但我又不是冤大头,既然想住,自然得交房租才行。”
    乐喜一脸孺子可教地表扬他:“做得不错,升米恩斗米仇,还是明明白白的交易最妥当。”
    免得有些人因为住久了生出别的心思,到时候再闹出一些事情来,想想都觉得麻烦。
    两人是当着大家的面说的,那些人不愧是被卫诚认证过比较老实安分的人,即便听到他们这样说,也没升起什么不好的情绪,只是眼巴巴地看着他们,等着他们的决定。
    卫诚表示自己做不得主,最多给他们说句好话就不错了,关键还是看乐喜。
    乐喜沉吟一番道:“你们继续住着可以,这个院子里杂七杂八的东西暂时也可以不拆。”
    “暂时?什么意思?”众人忐忑追问。
    暂时的意思就是他们可以先住着,等其他院子收拾出来整修过后,他们可以搬到那些修建好专门用来出租的房子里去,到时等他们搬走,这个院子再继续拆也不迟。
    大家听到这样的解释面面相觑,一时间都没有说话。
    毕竟即将成为自家第一批的租客,乐喜对他们多了些耐心,“还有什么问题吗?有的话一块提出来。”
    大家你看看我我看看你,最后推出一个代表硬着头皮问:“那个,卫太太,请问重修后的房子租金贵不贵?”
    贵的话,他们可能应付不来。
    乐喜摇头,说这个不能保证,那些人听了顿时失望不已。
    但很快她又道:“不过你们也不用担心,到时重修后隔出来的房间有大有小,你们有能力就租大点的,手里紧张就租小点的,总能有地方住的。”
    这话一出,大家倒是放了点心。
    如此安抚住他们,这处院子暂时不拆了,先开始整修工作。
    为了这件事,乐喜这两天都没闲着,和卫诚商量着画出院子整修的方案草图,拿给施工队看了看,觉得可以就开工。
    施工队里有人懂这方面,看过后给他们改了几处,显得更合理。
    开工之前,乐喜重点叮嘱了几条。
    一是不管四合院里面如何动作,院子的外观肯定不能变。
    施工队提出意见:“可以是可以,但是有些地方已经破损严重了。”
    乐喜果断道:“那就修缮,尽量和之前保持一个样。”也和别人家的院子保持一个风格。
    不然到时候就他们家的院子是异类,破坏了大栅栏四合院的统一风格,那早晚可能都会被城建部找上门,让还原回来维持市容市貌什么的。
    以防出现这种情况,乐喜打算提前做好准备,到时也省事。
    这样相当于又多了项活计,施工队是按照工程量来结算工钱的,自然不会反对。
    然后是第二条,上下水和厕所一定要做好,不能再出现一到下雨天就污水遍地的情况,也不能让厕所的臭味熏得满院子都是。
    这个图纸上画了具体的解决办法,施工队看过后把其中不合理的地方也改过来了,只要到时不偷工减料,效果肯定不错,达到乐喜的要求不是问题。
    所以施工队对于这一条也迅速点了头。